Marchés de maîtrise d'œuvre : baisse des concours en 2025

Le nombre de concours de maîtrise d'œuvre lancés dans la commande publique a chuté de près de 12 % en 2025 par rapport à l'année précédente, selon la note de la Mission interministérielle pour la qualité des constructions publiques (Miqcp). Cette baisse s'inscrit dans un contexte d'activité modérément dynamique pour les marchés de maîtrise d'œuvre.

La Mission interministérielle pour la qualité des constructions publiques (Miqcp) a relancé la publication de ses notes de conjoncture sur la commande publique de maîtrise d'œuvre en bâtiment et aménagement, avec celle de 2025 mise en ligne fin octobre. L'année a été caractérisée par une activité "modérément dynamique". Au total, 3542 consultations pour des marchés de maîtrise d'œuvre ou des marchés globaux intégrant ces prestations ont été publiées au Bulletin officiel des annonces de marchés publics (BOAMP) en 2025, un chiffre en léger retrait par rapport à 2024.

La baisse la plus notable concerne le nombre de concours lancés. Avec 687 concours en 2025 contre 778 en 2024, la diminution atteint près de 12 %. Cette tendance s'est accentuée sur les deux derniers trimestres de 2025. La Miqcp anticipe une potentielle aggravation de cette baisse en 2026, liée à l'augmentation du seuil à partir duquel le recours au concours de maîtrise d'œuvre est obligatoire pour les collectivités. Les opérations concernant des bâtiments existants ont constitué la majorité des consultations, tandis que le secteur de la santé a généré des projets de grande ampleur. Pour mieux comprendre les spécificités de ces marchés, il est utile de se pencher sur la rédaction du mémoire technique maîtrise d'œuvre et architecture. Les TPE et PME peuvent trouver des informations complémentaires pour se lancer dans les marchés publics. Analyser les chiffres de l'ingénierie et de l'architecture peut aussi éclairer les opportunités.

Ce que ça change pour vous

Pour les TPE et PME du second œuvre bâtiment, de l'architecture, du nettoyage ou des bureaux d'études BTP, la diminution des concours de maîtrise d'œuvre signifie une évolution des opportunités. Si votre entreprise ciblait principalement les concours, il est crucial d'adapter votre stratégie pour répondre aux autres types de marchés publics. L'augmentation du seuil d'obligation de concours pour les collectivités peut orienter les acheteurs vers des procédures moins formalisées, comme les MAPA ou les procédures négociées, où l'expertise technique et la capacité à travailler sur des bâtiments existants, notamment dans le secteur de la santé, seront des atouts.

Questions fréquentes

Q : La baisse des concours de maîtrise d'œuvre affecte-t-elle toutes les PME de la même manière ? R : Non, l'impact varie. Les PME spécialisées dans les concours, souvent les cabinets d'architecture, devront ajuster leur prospection. Celles qui répondent déjà à d'autres procédures (MAPA, marchés négociés) ou qui ciblent les projets de rénovation ou le secteur de la santé pourraient être moins impactées ou trouver de nouvelles opportunités.

Q : Comment puis-je trouver les marchés qui ne sont pas des concours ? R : Les marchés publics, y compris ceux de maîtrise d'œuvre hors concours, sont publiés sur le BOAMP, les plateformes de dématérialisation des acheteurs (PLACE, AWS, etc.) et les journaux d'annonces légales. Une veille active sur ces canaux est essentielle pour identifier les consultations adaptées à votre activité.

Q : Est-ce que la hausse du seuil pour les concours obligatoires est une mauvaise nouvelle pour les TPE/PME ? R : Cela dépend de la stratégie de chaque entreprise. Si cela réduit le nombre de grands projets accessibles via concours, cela peut aussi encourager les acheteurs publics à utiliser des procédures plus souples pour des projets de taille moyenne, potentiellement plus accessibles aux TPE et PME.

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Source(s) :

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